収益物件 利用者の声

Owners Voice.1

  • K様(40代)
  • 会社役員
  • 岡山市居住

購入した物件の概要

  • 購入時期:2019年7月
  • 物件所在地:倉敷市
  • 間取り:1LDK
  • 戸数:9戸
  • 構造:木造

収益物件を購入したきっかけを教えてください

収益物件の購入を考えていた際にお取引先から紹介して頂きました。

投資にも様々ありますが、その中でも不動産投資(収益物件)にした理由を教えてください

これまでも不動産賃業を営んでおり馴染みがあったため不動産投資にしました。

アルファプラスを知った経緯を教えてください

これまでも不動産賃業を営んでおり馴染みがあったため不動産投資にしました。

アルファプラスを選んだ理由を教えてください

お取引先から紹介して頂きました。

どういった視点から物件を購入したかを教えてください

立地と収益性です。今後も安定して入居が見込めるかどうかで物件を購入しました。

収益物件に投資される中で、収益の他に気をつけられていることはありますか

個人的には利回りは多少下がっても好立地が望ましいと考えています。

現在、収益物件の状況を教えてください

定期的に入退去はありますが現在はおかげさまで満室稼働となっています。

今後の不動産投資に関する方針はありますか

新築または築浅の一棟もので、タイミングを見ながら購入できればと考えています。

Owners Voice.2

  • Y様(30代)
  • 会社員
  • 岡山市居住

購入した物件の概要

  • 購入時期:2019年4月
  • 物件所在地:岡山市東区
  • 間取り:1K
  • 戸数:16戸
  • 構造:木造

収益物件を購入したきっかけを教えてください

不動産投資に興味があったため購入しました

投資にも様々ありますが、その中でも不動産投資(収益物件)にした理由を教えてください

安定した収益が期待できると思ったからです

アルファプラスを知った経緯を教えてください

インターネットで知りました

アルファプラスを選んだ理由を教えてください

金額と利回りで選びました

どういった視点から物件を購入したかを教えてください

立地と利回りを軸にしました

収益物件に投資される中で、収益の他に気をつけられていることはありますか

入居者の質・景気動向に気をつけています

現在、収益物件の状況を教えてください

良好です

今後の不動産投資に関する方針はありますか

条件が合えば更に投資したいと考えています

Owners Voice.3

  • N様(50代)
  • 会社役員
  • 倉敷市居住

購入した物件の概要

  • 購入時期:2019年8月
  • 物件所在地:岡山市北区
  • 間取り:2LDK
  • 戸数:27戸
  • 構造:木造

収益物件を購入したきっかけを教えてください

所有していた築古の収益物件が売却できたので、資産の入れ替えで新築の収益物件を購入しました

投資にも様々ありますが、その中でも不動産投資(収益物件)にした理由を教えてください

投資の中でも不動産投資(特に不動産賃貸業)は銀行融資を受けることができ、ミドルリスク・ミドルリターンで最も安定して収益が得られると思ったからです

アルファプラスを知った経緯を教えてください

友人が購入を検討していたアルファプラスの物件見学に連れて行ってもらって初めて知りました

アルファプラスを選んだ理由を教えてください

数多くの物件を建築、販売した実績があるハウスメーカーであり、色々な工夫をして価格の割に良い品質の物件を建てていると思ったからです

どういった視点から物件を購入したかを教えてください

1.自分が住みたいと思う物件かどうか

2.キャッシュフローが十分見込める物件かどうか

3.出口戦略の目処が立つかどうか

収益物件に投資される中で、収益の他に気をつけられていることはありますか

入居者の皆さんの満足度に気をつけている。アルファプラスの賃貸管理部門と協力しながらトラブル対応、清掃等の日常の管理をきちんとすることにより、気持ち良く満足して入居してもらうことで長期的な収益につながると考えています

現在、収益物件の状況を教えてください

購入して間もなく2年になるが、おかげさまで小さなトラブルも直ぐに対応してもらって綺麗に管理できており、入居率も高く維持できて満足しています

今後の不動産投資に関する方針はありますか

今後、新築収益物件を増やしていきたいと思っています

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