収益物件 基本性能・工法・構造

木造 標準仕様

構造
木造
地盤改良
地盤調査結果に基づいた地盤改良工事、10年の地盤保証付き
基礎
ベタ基礎工法 周辺環境を考慮してGL/FL設定
検査
第三者機関による書類審査、基礎や屋根などの中間検査、最後に完了検査を受けて検査済証を発行
構造材
主要構造躯体には、強さと粘りを持つハイブリッド集成材、梁には完全乾燥材のドライビームを使用

鉄骨造 標準仕様

構造
鉄骨造 耐火建築物
地盤改良
地盤調査結果に基づいた杭工事
基礎
独立基礎工法 周辺環境を考慮してGL/FL設定
検査
①第三者機関による書類審査
②構造計算適合性判断による構造審査
③消防用設備計画書による設備審査
④最後に完了検査を受けて検査済証を発行
構造材
一貫構造計算ソフトによる柱・梁・鉄骨材(重量鉄骨)

鉄筋コンクリート造 標準仕様

構造
鉄筋コンクリート造 耐火建築物
地盤改良
地盤調査結果に基づいた杭工事
基礎
独立基礎工法 周辺環境を考慮してGL/FL設定
検査
①第三者機関による書類審査
②構造計算適合性判断による構造審査
③消防用設備計画書による設備審査
④2階床配筋工事時中間検査
⑤最後に完了検査を受けて検査済証を発行
構造材
一貫構造計算ソフトによる柱・梁(鉄筋コンクリート造)鉄筋径、本数、コンクリート強度を1棟ごとに計算
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