収益物件 利回りシミュレーション

MODEL CASE 01【2020年12月竣工】岡山市南区西市
構造:鉄骨造6階建て

間取り
1K(27.01㎡)全50室
建築費用(税込)
323,130,000円
戸あたり単価(税込)
6,462,600円

【収支予想:満室稼働時】

※別途項目を除く金額とする

家賃・共益費・駐車場収入
月額3,069,800円
年額36,837,600円
借入返済額
月額1,003,678円
年額12,044,136円
収支額
月額2,066,122円
年額24,793,464円

【別途項目】
土地取得費用・外構工事・解体費・太陽光発電・インターネット工事・浄化槽・地盤改良工事・上下水道引込工事・宅地造成工事(開発行為)・電柱移設費用・諸費用

【表面利回り】
11.40%

MODEL CASE 02【2021年1月竣工】岡山市北区西古松
構造:RC造10階建て

間取り
1K(25㎡)全47室
建築費用(税込)
351,430,000円
戸あたり単価(税込)
7,477,234円

【収支予想:満室稼働時】

※別途項目を除く金額とする

家賃・共益費・駐車場収入
月額2,867,000円
年額34,404,000円
借入返済額
月額1,091,570円
年額13,098,840円
収支額
月額1,775,430円
年額21,305,160円

【別途項目】
土地取得費用・外構工事・解体費・太陽光発電・インターネット工事・浄化槽・地盤改良工事・上下水道引込工事・宅地造成工事(開発行為)・電柱移設費用・諸費用

【表面利回り】
9.79%

MODEL CASE 03【2020年2月竣工】岡山県倉敷市白楽町
構造:木造2階建て

間取り
1K(26.63~31.6㎡)全16室
建築費用(税込)
75,370,000円
戸あたり単価(税込)
4,710,625円

【収支予想:満室稼働時】

※別途項目を除く金額とする

家賃・共益費・駐車場収入
月額925,120円
年額11,101,440円
借入返済額
月額234,105円
年額2,809,260円
収支額
月額691,015円
年額8,292,180円

【別途項目】
土地取得費用・外構工事・解体費・太陽光発電・インターネット工事・浄化槽・地盤改良工事・上下水道引込工事・宅地造成工事(開発行為)・電柱移設費用・諸費用

【表面利回り】
14.73%

MODEL CASE 04【2019年8月竣工】岡山市北区庭瀬
構造:木造3階建て

間取り
2LDK(52.58~66.79㎡)全27室
建築費用(税込)
203,260,000円
戸あたり単価(税込)
7,817,692円

【収支予想:満室稼働時】

※別途項目を除く金額とする

家賃・共益費・駐車場収入
月額2,055,000円
年額24,660,000円
借入返済額
月額631,342円
年額7,576,104円
収支額
月額1,423,658円
年額17,083,896円

【別途項目】
土地取得費用・外構工事・解体費・太陽光発電・インターネット工事・浄化槽・地盤改良工事・上下水道引込工事・宅地造成工事(開発行為)・電柱移設費用・諸費用

【表面利回り】
12.13%
お問い合わせ
お問い合わせ
収益物件・マイホームに関する
お問い合わせ
086-244-7613
【営業時間】平日8:30~17:30
FAX:086-245-3883
ご入居様・賃貸管理に関する
お問い合わせ
086-250-1530
【営業時間】8:30~17:30